Im Hilgenfeld

Im Hilgenfeld

Umlegung

Nr. 222 - Im Hilgenfeld

Lage

Das Neubaugebiet liegt im Norden Frankfurts am Rand des Niddatals nördlich der bebauten Ortslage im Stadtteil Frankfurter Berg. Im Osten begrenzt die Homburger Landstraße das Gebiet. Im Süden grenzt das Areal an die Trasse der Main-Weser-Bahn, die das Baugebiet vom sonstigen Siedlungsbereich des Stadtteils trennt. Nördlich des Gebiets schließen sich landwirtschaftliche Flächen mit Streuobstbeständen an sowie westlich ein größerer Gehölzbestand. 

 

Luftbild aus dem Jahr 2018
Luftbild aus dem Jahr 2018 © Stadt Frankfurt am Main, Foto: Stadtvermessungsamt

Planung, Bodenordnung und Erschließung

Der am 29.12.2023 in Kraft getretene Bebauungsplan Nr. 813 - Wohngebiet nördlich Frankfurter Berg - Hilgenfeld bildet die Grundlage für die städtebauliche Entwicklung des Neubaugebietes.
Zur Neuordnung der Grundstücke und Rechtsverhältnisse wurde eine Umlegung nach den §§ 45 ff. BauGB durchgeführt. Die Bekanntmachung des Zeitpunktes der Unanfechtbarkeit des Umlegungsplans erfolgte am 26.03.2024. Damit ist das Umlegungsverfahren abgeschlossen.

Bestand - Vor der Umlegung
Bestand - Vor der Umlegung © Stadt Frankfurt am Main, Foto: Stadtvermessungsamt

Bestand - Nach der Umlegung
Bestand - Nach der Umlegung © Stadt Frankfurt am Main, Foto: Stadtvermessungsamt

Die Erschließungsanlagen werden derzeit hergestellt.

Luftbild aus dem Jahr 2023
Luftbild aus dem Jahr 2023 © Stadt Frankfurt am Main, Foto: Stadtvermessungsamt

 

Verfahrensstand

Verfahrensschritt Datum 
Umlegungsanordnung
 31.08.2017
Umlegungsbeschluss
 06.08.2018
Offenlage Bestandskarte und Bestandsverzeichnis  26.09. bis 25.10.2018
Umlegungsplan
 26.03.2024

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