Im Hilgenfeld

Das Neubaugebiet liegt im Norden Frankfurts am Rand des Niddatals nördlich der bebauten Ortslage im Stadtteil Frankfurter Berg. Im Osten begrenzt die Homburger Landstraße das Gebiet. Im Süden grenzt das Areal an die Trasse der Main-Weser-Bahn, die das Baugebiet vom sonstigen Siedlungsbereich des Stadtteils trennt. Nördlich des Gebiets schließen sich landwirtschaftliche Flächen mit Streuobstbeständen an sowie westlich ein größerer Gehölzbestand. 

Der am 29.12.2023 in Kraft getretene Bebauungsplan Nr. 813 - Wohngebiet nördlich Frankfurter Berg - Hilgenfeld bildet die Grundlage für die städtebauliche Entwicklung des Neubaugebietes.
Zur Neuordnung der Grundstücke und Rechtsverhältnisse wurde eine Umlegung nach den §§ 45 ff. BauGB durchgeführt. Die Bekanntmachung des Zeitpunktes der Unanfechtbarkeit des Umlegungsplans erfolgte am 26.03.2024. Damit ist das Umlegungsverfahren abgeschlossen.

Die Erschließungsanlagen werden derzeit hergestellt.