Nr. 60 Gewerbegebiet Westerbachstraße
Lage
Die noch ungeordneten Flächen im Verfahrensgebiet befinden sich östlich der A 648 und südlich der Stadtgrenze zur Stadt Eschborn. Im Nordosten grenzt das Gebiet an den Westerbach und im Süden an die Westerbach-Siedlung bis hin zur Westerbachstraße.
Planung, Bodenordnung und Erschließung
Grundlage für die derzeitige Neuordnung ist der seit dem 12.07.2005 rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 341 – Gewerbegebiet Sossenheim, 1. vereinfachte Änderung. Hiernach ist die Bebauung innerhalb des Geltungsbereichs mit Gewerbebetrieben aller Art zulässig. Der Bebauungsplan sieht eine drei- bis fünfgeschossige Bebauung mit Geschossflächenzahlen von 1,2 bis 1,6 vor.
Durch
Neuordnung, des zum Zeitpunkt der Einleitung der Umlegung vorhandene
kleinteilige Streubesitz mit mehr als 680 Flurstücken und über 500
Eigentümer*innen, sollen entsprechend den Festsetzungen des
Bebauungsplans nach Lage, Form und Größe zweckmäßig gestaltete Grundstücke
entstehen.
Über 70
% des Verfahrensgebietes wurden inzwischen durch Vorwegnahmen der Entscheidung
nach § 76 BauGB und Teilumlegungspläne nach § 66 BauGB neu geordnet. Der
Umlegungsplan nach § 66 BauGB wurde am 19.12.2013 aufgestellt.
Am 07.01.2014
wurde der Beschluss über die Aufstellung des Umlegungsplans im „Amtsblatt Stadt
Frankfurt am Main“ ortsüblich bekannt gemacht. Gegen die Aufstellung des
Umlegungsplans wurden Anträge auf gerichtliche Entscheidung gestellt. Die Verfahren
werden derzeit vor dem OLG Frankfurt – Senat für Baulandsachen verhandelt.
Die
Erschließungsanlagen südlich der A 66 sind bereits seit 1994 weitgehend fertig
gestellt.
Nördlich der A 66, abzweigend von der Wilhelm-Fay-Straße nach Westen, ist der Bau der Annemarie-Schlordt-Straße noch erforderlich.
Verfahrensstand
Verfahrensschritt | Datum |
Umlegungsanordnung |
12.05.1977 |
Umlegungsbeschluss |
30.07.1981 |
Offenlage Bestandskarte und Bestandsverzeichnis | 19.08 bis 18.09.1981 |
1. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 09.12.1986 |
2. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 02.12.1986 |
3. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 02.12.1986 |
4. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 02.12.1986 |
5. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 13.01.1987 |
6. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 03.02.1987 |
7. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 24.02.1987 |
8. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 31.03.1987 |
9. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 28.07.1987 |
10. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 07.04.1987 |
11. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 02.06.1987 |
12. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 30.06.1987 |
13. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 30.06.1987 |
14. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 11.06.1987 |
15. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 01.08.1989 |
16. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 08.08.1989 |
17. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 28.01.1992 |
18. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 05.05.1992 |
19. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 27.10.1992 |
20. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 27.04.1993 |
21. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 24.01.1995 |
22. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 14.12.1993 |
23. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 16.01.1996 |
24. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 13.08.1996 |
25. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 17.02.1998 |
26. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 27.08.1996 |
27. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 07.04.1998 |
28. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 24.02.1998 |
29. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 06.07.1999 |
30. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 23.03.1999 |
31. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 10.02.2004 |
32. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 23.10.2010 |
33. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 24.05.2011 |
34. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 17.04.2012 |
35. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 24.05.2011 |
36. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 08.02.2011 |
37. Vorwegnahme der Entscheidung (Inkrafttreten) | 25.09.2012 |
1. Teilumlegungsplan (Inkrafttreten) | 27.11.2007 |
2. Teilumlegungsplan (Inkrafttreten) | 16.01.2001 |
3. Teilumlegungsplan (Inkrafttreten) | 28.01.2003 |
4. Teilumlegungsplan (Inkrafttreten) | 08.08.2006 |
Umlegungsplan (Aufstellung) | 19.12.2013 |