Fördermittel für energetisches Bauen und Sanieren
Fördermittel für Bauen und Sanieren
Energetisches
Bauen und Sanieren ist ein wichtiger Baustein im Klimaschutzkonzept der Stadt
Frankfurt am Main, um die Frankfurter Klimaschutzziele zu erreichen. Denn zirka
40 Prozent des Energieverbrauchs wenden wir in Hessen alleine dafür auf, die
ca. 1,4 Millionen Wohngebäude zu heizen (QuelleExternal Link).
Hinzu kommen Emissionen, die bei der Herstellung von Strom und Fernwärme oder
von Baustoffen entstehen. Ausgestoßenes Kohlendioxid und der gesamte Energiebedarf
lassen sich durch entsprechende bauliche Maßnahmen senken. So gilt für das Sanieren von Gebäuden: Je schlechter die
Ausgangssituation eines Gebäudes, desto größer sind die Energieeinsparungen und
die eingesparten Energiekosten. Daher hat Deutschland seit Anfang 2021 einen CO2-Preis
auch für CO2-Emissionen im Verkehr und Gebäudesektor eingeführt. Das
ist neben anderen Maßnahmen Teil des Klimaschutzprogramms
2030External Link der Bundesregierung.
Im Rahmen des Klimaschutzprogrammes 2030 entwickelte die
Bundesregierung die Förderung für energieeffiziente Gebäude weiter. Die neue
„Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ ordnet die energetische
Gebäudeförderung des Bundes neu. Sie ersetzt die bisherigen Programme für
Energieeffizienz und Erneuerbare Energien für Wohngebäude und Nichtwohngebäude
(z. B. für Gewerbegebäude, kommunale Gebäude oder Krankenhäuser). Alle
Programme der BEG stehen zukünftig sowohl als Kreditvariante bei der
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie als Zuschussvariante beim Bundesamt
für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zur Verfügung. Das Energiereferat der Stadt
Frankfurt am Main informiert darüber, welche Fördermittel und Zuschüsse wesentlich
sind, bei welchen Stellen Sie diese beantragen können und was dabei zu beachten
ist.
Zwei Teilprogramme für
Privatpersonen
Privatpersonen
stehen mit der „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude“ (BEG WG)
und der „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen“ (BEG EM)
zwei Teilprogramme der BEG zur Verfügung. Die BEG-Einzelmaßnahmen-Förderung im
Januar 2021 in der Zuschussvariante im BAFA gestartet. Das Teilprogramm
Wohngebäude für Komplettsanierungen ist als Zuschussvariante (beim BAFA) und als
Kreditvariante (bei der KfW) ab 1.7.2021 geplant. Dann soll auch die Förderung
für Einzelmaßnahmen in der Kreditvariante bei der KfW bereitstehen. Solange
bestehen die bisherigen Maßnahmen bei BAFA und KfW fort.
Bundesförderung für effiziente
Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)
Bei der Bundesförderung
für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen (BEG EM) werden Maßnahmen wie folgt
gefördert:
- Maßnahmen an der Gebäudehülle mit 20 Prozent der Kosten
- Maßnahmen im Bereich Anlagentechnik mit 20 Prozent der Kosten
- Austausch von Heizungsanlagen mit zwischen 20 Prozent und 45 Prozent
der Kosten
- Maßnahmen im Bereich Heizungsoptimierung mit 20 Prozent der
Kosten.
Für viele Maßnahmen
ist die Begleitung durch eine/n Energieeffizienz-Experten/in notwendig. Die
Kosten hierfür werden jedoch mit bis 50 Prozent gefördert. Details zu den Einzelmaßnahmen
sowie weitere Informationen zur BEG EM erhalten Interessierte über die Webseite
des BAFAExternal Link. Die Kreditvariante über die KfW steht vermutlich ab Juli 2021 zur
Verfügung.
Tipp: Zuerst einem individuellen Sanierungsplan (iSFP) von einem/r Energieeffizienz-Experten/in für das Gebäude aufstellen lassen , dann steigt der Zuschuss um weitere 5 Prozent.
Bundesförderung für effiziente
Gebäude – Wohngebäude (BEG WG)
Ab Juli 2021 können die neuen Förderkredite und Zuschüsse für
einen Neubau oder für die Sanierung zum Effizienzhaus beantragt werden. Der
Kauf oder Bau eines sog. „Effizienzhauses“ (dies ist ein definierter
technischer Standard mit verschiedenen Effizienzniveaus – dabei gilt je
niedriger der Zahlenwert desto geringer der Energieverbrauch des Gebäudes) kann
wahlweise mit einem Kredit mit Tilgungszuschuss oder einem direkt ausgezahlten
Zuschuss gefördert werden. Die Tilgungszuschüsse betragen hier je nach
erreichtem Effizienzstandard bis zu 25 Prozent des Kreditbetrags (max. 37.500
Euro pro Wohnung).
Die Sanierung eines bestehenden Hauses zum „Effizienzhaus“ oder
der Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses kann ebenfalls mit einem Kredit
mit Tilgungszuschuss oder einem direkt ausgezahlten Zuschuss gefördert werden.
Die Tilgungszuschüsse betragen hier je nach erreichtem Effizienzstandard bis zu
50 Prozent des Kreditbetrags (max. 75.000 Euro pro Wohnung).
Bis
zum 30.06.2021 können noch die bisherigen Förderprodukte aus
den folgenden Programmen beantragt werden:
- Energieeffizient
Sanieren – Kredit (151/152)
- Energieeffizient
Sanieren – Investitionszuschuss (430)
- Energieeffizient
Bauen – Kredit (153)
- Energieeffizient
Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung (431)
- IKK
– Energieeffizient Bauen und Sanieren (217/218)
- IKU
– Energieeffizient Bauen und Sanieren (220/219)
- KfW-Energieeffizienzprogramm
– Energieeffizient Bauen und Sanieren (276/277/278)
- Marktanreizprogramm
(MAP)
- Anreizprogramm
Energieeffizienz und
- Förderprogramm
des Bundes für die Heizungsoptimierung (HZO)
Hessen macht’s 50-50: Sonderprogramm Eigenheim
Durch
das neue Sonderprogramm
EigenheimExternal Link wird in Hessen die Förderung der KfW durch das Land weiter aufgestockt.
Die Förderung ist am 9.2.2021 gestartet. Alle privaten Eigentümer*innen von Ein- und Zweifamilienhäusern
sowie von Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften in Hessen
erhalten mit Hilfe des Förderprogramms einen weiteren Zuschuss für energetische
Maßnahmen, die zu einem KfW Effizienzhaus 55, 70 oder 85 führen. Der Zuschuss
beträgt:
- für
Gebäude in Effizienzhausklasse KfW 55 oder besser zehn Prozent der Ausgaben
(max. 12.000 Euro pro Wohneinheit)
- für
Gebäude nach KfW-Effizienzhaus 70 fünf Prozent der Ausgaben (max. 6.000 Euro
pro Wohneinheit) und
- für
KfW Effizienzhäuser 85 erhalten Bauherren 2,5 Prozent der Ausgaben (max. 3.000
Euro pro Wohneinheit).
Nach
der Förderzusage durch die KfW erfolgt der Antrag des Zuschusses über die Wirtschafts-
und Infrastrukturbank Hessen (Wi-Bank). Eine Kumulierung der Förderung mit
anderen Förderprogrammen ist zulässig.
Frankfurter Programm zur Modernisierung des Wohnungsbestandes
Mit diesem Programm gewährt die Stadt Frankfurt am Main
Darlehen und Zuschüsse zur zukunftsorientierten Entwicklung der Wohnqualität im
Bestand. Das gilt für die Verbesserung der energetischen Standards in
Wohngebäuden, für den Ausbau von bisher nicht für Wohnzwecke geeigneten Räumlichkeiten,
für Maßnahmen zum barrierefreien Um- und Ausbau, für die Zusammenlegung von
Kleinwohnungen zu familienfreundlichen Wohnungen sowie für die Aufwertung vor
allem des privaten aber auch des öffentlichen Wohnumfeldes.
Im Teilbereich Energie sind Maßnahmen förderfähig, die mindestens
die Erreichung eines KfW-Effizienzhauses 115 umfassen. Bei Einzelbauteilen ist
eine um 30 Prozent erhöhte Energieeffizienz gegenüber dem gesetzlichen Standard
nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) erforderlich.
Die Förderung wird entweder als Darlehen oder als Zuschuss gewährt.
Das Darlehen ist zehn Jahre zinslos ist und wird im Anschluss mit 0,5 Prozent
verzinst. Die Förderung als Zuschuss beträgt 30 Prozent der förderfähigen
Gesamtkosten. Die förderfähigen Gesamtkosten hängen von der Art der
durchgeführten Maßnahme ab und betragen beispielsweise für die Modernisierung
eines Gebäudes auf das Effizienzniveau des GEG 750 Euro pro Quadratmeter Wohn-
oder Nutzfläche.
Fassadenbegrünung und Verschattung mit dem Klimabonus des Umweltamtes in
Frankfurt
Begrünte Dächer und Fassaden kühlen Gebäude im Sommer und
tragen zu einem angenehmen Mikroklima in der Umgebung bei. Da sich dicht
bebaute Städte schneller aufheizen, unterstützt das Umweltamt in Frankfurt
private Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer sowie Unternehmen mit einem
Klimabonus bei der Schaffung von neuem Grün auf Dächern und an Fassaden (QuelleInternal Link). Gefördert werden
- neu angelegte
Dach-, Fassaden- und Hinterhofbegrünungen sowie
- Investitionen
zur Verschattung von Gebäuden, wie beispielsweise Bäume, Pergolen oder
Sonnensegel, mit Wirkung auf den öffentlichen Raum.
- Insgesamt lassen sich bis zu 50 Prozent der förderfähigen
Kosten erstatten, höchstens jedoch 50.000 Euro pro Maßnahme oder Liegenschaft.
Unterstützung bei der Sanierung
von Wohnungseigentümergemeinschaften
Sogenannte Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) stehen oft vor
besonderen Herausforderungen, wenn es um die energetische Sanierung geht. Als Anlaufstelle
für alle Fragen rund um die energetische Sanierung für Gebäude von
Wohnungseigentümergemeinschaften hat das Energiereferat der Stadt Frankfurt am
Main den SanierungswegweiserExternal Link ins Leben gerufen. Dort finden
Interessierte Informationen und Hilfestellungen, um
Wohneigentümergemeinschaften bei einer energetischen Sanierung ihres Gebäudes
zu unterstützen. Beispielsweise kann dort auch eine Liste von Dienstleistern
mit nachgewiesener Qualifikation für energetische Sanierungen heruntergeladen
werden. Darüber hinaus unterstützt und berät das Energiereferat Frankfurter WEG
kostenfrei bei ihren Sanierungsprozessen soweit möglich, unter anderem durch
eine kostenfreie Voranalyse in Hinblick auf Sanierungspotenziale.
Kostenfreie Beratung zur energetischen Sanierung beim Energiepunkt FrankfurtRheinMain
e.V.
Vom Energiereferat der Stadt Frankfurt am Main unterstützt,
steht der Energiepunkt FrankfurtRheinMain e.V. als gemeinnütziger Verein allen
Immobilienbesitzer*innen, Modernisierer*innen, Mieter*innen und anderen
Interessierten zu allen Energiefragen kompetent, unabhängig und bürgernah zur
Seite. Der Energiepunkt bietet rund um das Thema Energie eine unabhängige,
fachkundige kostenfreie Impulsberatung für Bürger*innen der Region
RheinMain an. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch eine umfassendere Beratung
für einen Unkostenbeitrag gebucht werden. Thematisch reichen die Angebote von
der individuellen Verbrauchsoptimierung bis zum effizienten Bauen und Sanieren,
aber auch zum Thema „Fördermittel“ beraten die Experten des Energiepunkts und
helfen bei der Auswahl des passenden Programms.
Kontaktaufnahme unter:
Energiepunkt-Energieberatungszentrum
FrankfurtRheinMain e.V.
Tel: 069 213-83999
E-Mail:info@energiepunkt-frankfurt.de
https://www.energiepunkt-frankfurt.de/External Link
Tipps für die Antragsstellung
Unabhängig davon, um welche Fördermöglichkeit es sich
handelt, ist es in der Regel unbedingt zu empfehlen, zuerst den Antrag zu
stellen und erst nach Genehmigung mit der Umsetzung der bewilligten Maßnahmen
zu beginnen. Dies ist häufig eine Voraussetzung für die Förderung. Das
Energiereferat rät dazu, für alle wesentlichen Baumaßnahmen eine/n
qualifizierte/n Energieberater*in der Energieeffizienz-Expertenliste zu
konsultierten. Außerdem empfiehlt es sich, Angebote verschiedener Handwerker*innen
einzuholen und zu vergleichen.
Alle
Informationen im Überblick
- KfW:
Bundesförderung für effiziente GebäudeExternal Link
- BAFA:
Bundesförderung für effiziente Gebäude - Förderprogramm im ÜberblickExternal Link
- Hessen macht’s
50-50External Link
- Frankfurter Programm
zur Modernisierung des WohnungsbestandesExternal Link
- Fassadenbegrünung
und Verschattung mit dem Klimabonus des Umweltamtes in FrankfurtInternal Link:
- Unterstützung
beim Sanieren von Wohnungseigentümergemeinschaften: Sanierungswegweiser External Linkdes Energiereferats
- Kostenfreie
Beratung zum energetischen Bauen und Sanieren beim Energiepunkt RheinMain e. VExternal Link.