Baubeginn für neue Feuer- und Rettungswache und 14 Mietwohnungen in Bockenheim
25.04.2024, 16:41 Uhr
Enge Kooperation der Grundstücksgesellschaft BKRZ GmbH & Co. KG der Branddirektion Frankfurt mit der ABG Frankfurt Holding
In der
Schwälmer Straße in Bockenheim haben jetzt die Rohbauarbeiten für den Neubau
der Feuer- und Rettungswache 2a und von 14 Mietwohnungen begonnen. Bei diesem
Projekt, das die Frankfurter Feuerwehr über ihre Grundstücksgesellschaft BKRZ
GmbH & Co. KG gemeinsam mit der ABG Frankfurt Holding realisiert, wird in
einem der ersten Bauprojekte dieser Art in Deutschland der Bau einer Feuerwache
mit dem Bau von Wohnungen kombiniert. Die beiden Unternehmen der Stadt
Frankfurt kooperieren nach dem gleichen Modell auch bei der Modernisierung der
Feuer- und Rettungswache 2 in der Heinrichstraße im Gallus, die unmittelbar
nach Fertigstellung dieses Neubaus in Bockenheim beginnt. Dort wird die ABG
zusammen mit der BKRZ eine Feuer- und Rettungswache, eine Tiefgarage und 41
neue Mietwohnungen bauen.
„Durch die dauerhafte Reaktivierung der Feuer- und Rettungswache in der
Schwälmer Straße können wir den Brandschutz in der Innenstadt deutlich
verbessern und die Einsatzzeiten von Feuerwehr und Rettungsdiensten trotz der
zunehmend komplexen Verkehrssituation sicherstellen“, unterstreicht Stadträtin
Annette Rinn, Dezernentin für Ordnung, Sicherheit und Brandschutz, die
Bedeutung des Projekts.
„Die Kombination von Feuer- und Rettungswachen mit dem Bau von dringend
benötigten Mietwohnungen ermöglicht es, die vorhandenen Flächen optimal
auszunutzen. Bisher gibt es in Deutschland nur wenige vergleichbare Projekte.
Möglich wird diese unkonventionelle und pragmatische Lösung durch die enge
Zusammenarbeit von zwei Unternehmen der Stadt Frankfurt“, betont Frank Junker,
Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG.
Bereits im Jahr 1914 wurde in der Schwälmer Straße und am Kurfürstenplatz eine
Feuerwache in Dienst gestellt. Diese war bis 2011 in Betrieb. Zuletzt wurde der
Standort noch als Rettungswache genutzt und bis 2022 durch die Johanniter
Unfallhilfe besetzt. Seit Ende der 1980er Jahre war an dem Standort über einer
Halle für Großfahrzeuge der Feuerwehr außerdem das Saalbau Bürgerhaus
Bockenheim der ABG. Der gesamte Gebäudekomplex wurde zwischenzeitlich für den
Neubau komplett abgerissen.
Bauarbeiten in Bockenheim sollen 2025 abgeschlossen sein
„Die Revitalisierung der Feuer- und Rettungswache in Bockenheim steht im
Zusammenhang mit komplexen Neuplanungen der Feuerwehrstandorte in der
Innenstadt. In diesem Stadtbereich mit Messe, Hauptbahnhof und vielen
Sonderbauten haben die Berufsfeuerwehr und die Rettungsdienste in Frankfurt
die meisten Einsätze. Mit dem Neubau in der Schwälmer Straße werden in
Frankfurt künftig 13 statt bisher 12 Feuer- und Rettungswachen rund um die Uhr
besetzt sein und die Kapazitäten der Feuerwehr in der Innenstadt an die
gestiegenen Anforderungen angepasst“, begründet Markus Röck, Geschäftsführer
der BKRZ und stellvertretender Amtsleiter der Branddirektion, die
einsatztaktische Notwendigkeit des Neubauvorhabens.
Die Bauarbeiten in der Schwälmer Straße sollen im Oktober 2025 abgeschlossen
sein. Dann werden ein Teil der Feuerwehrleute von der Wache in der
Heinrichstraße an den Standort Schwälmer Straße und ein anderer Teil in die
Wache Sachsenhausen umziehen. Unmittelbar darauf können die umfangreicheren
Bauarbeiten für die Modernisierung des Wachstandortes im Gallus beginnen. Der
Bauantrag ist bereits genehmigt.
Der Neubau in Bockenheim ist als Blockrandbebauung um einen innenliegenden Hof
konzipiert. Hier entsteht eine moderne Feuer- und Rettungswache mit Büros und
Aufenthaltsräumen für die Rettungskräfte. Zwei höhere Gebäudeteile mit vier
Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss werden an der Schwälmer Straße und
am Kurfürstenplatz gebaut. Im inneren Bereich des Blocks an den Grenzen zu den
Nachbargrundstücken liegen niedrigere Gebäudeteile mit drei bis vier
Vollgeschossen. Das Grundstück wird für eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen
vollständig unterkellert. Die Ausfahrt für die Feuerwehrfahrzeuge wird am
Kurfürstenplatz liegen, die Ausfahrt der Rettungssanitäter an der Schwälmer
Straße.
Die Feuer- und Rettungswache in der Schwälmer Straße ist für eine Besetzung mit
14 Feuerwehrbeamten und -beamtinnen und sechs Einsatzkräften von Rettungsdiensten
sowie Auszubildende und Praktikanten ausgelegt. Von hier aus werden Einsätze in
den Stadtteilen Bockenheim, Westend, Rödelheim, Ginnheim, Innenstadt und
Bahnhofsviertel gefahren.
Die Mietwohnungen der ABG liegen im zweiten und dritten Obergeschoss der beiden
höheren Baukörper an der Schwälmer Straße und am Kurfürstenplatz. Sie werden
über einen überdachten und leicht zurückversetzten Zugang an der Schwälmer
Straße erschlossen. Drei der 14 Wohnungen sind barrierefrei geplant. Fünf
Wohnungen werden in den Förderwegen 1 und 2 errichtet. Vier Wohnungen sind als
Maisonetten über zwei Geschosse geplant. Alle Wohnungen mit Grundrissen
zwischen 54 und 109 Quadratmetern bekommen Loggien oder Dachterrassen.